CENTURY 21

Pronájem 2+kk s balkonem a parkováním (50 m²), Praha 9 - Vinoř

Bohdanečská 768, Vinoř, 19017 Praha 9

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Balkón
Sklep

pronajato

ID: 970937

Pronájem 2+kk s balkonem a parkováním (50 m²), Praha 9 - Vinoř

Vaše nové bydlení ve Vinoři lze definovat rovnicí: 2+kk + SP + PS = skvělá volba. Nejde totiž jen o obyčejné 2+kk: pod krovy se u stropu bytu skrývá důmyslně vestavěná galerie na spaní čili spací patro (SP), zatímco pod okny budete mít na vlastním parkovacím stání (PS) auto vždy na očích. V posledním, a přesto jen druhém patře budete mít nad sebou už jen střechu a nebe, odkud vám nad hlavou rozhodně dupat nebudou. Díky dané dispozici je byt vhodný i pro rodinu s jedním dítětem, protože ložnice se může snadno stát dětským pokojem a galerie ložnicí rodičů. A to není zdaleka vše, podívejme se na další benefity: komora s oknem k větrání a přístupem denního světla, která se nachází na patře hned u bytu, balkon se vstupem z obývacího pokoje, pracovní kout pro práci z domova. Byt se nabízí zařízený jen částečně: bez postele v ložnici, bez sedačky v obývacím pokoji. Vytápění a ohřev vody je řešen nedávno nově pořízeným plynovým kotlem Viessmann, umístěným v koupelně s vanou, kde se nachází i toaleta, přípojka na pračku a místo na úložné prostory. V přízemí domu je společná kolárna a za domem sdílená zahrádka. Měsíční zálohy jsou díky nízkým nákladům na provoz domu a vlastnímu úklidu domu velmi přívětivé. A Vinoř? Místní by už neměnili a ten, kdo ji pozná, brzy dojde ke stejnému závěru. Málokterá pražská čtvrť se může pochlubit dvěma zámky a dvěma souvislým přírodními parky, jedním s pásmem pískovcových skalisek a jeskyň, propojeným až se satalickou oborou, druhým navazujícím na zámeckou zahradu ve Ctěnicích. Pět rybníků k bruslení i rybaření, turistické značené stezky, cyklotrasy, fotbalové, tenisové i golfové hřiště a samozřejmě také zázemí spojené s denní rutinou: ZŠ, MŠ, obchody, ordinace praktických i odborných lékařů, kroužky pro děti, volnočasové aktivity pro dospělé, a mnoho dalšího. Spojení s centrem Prahy zajišťuje několik linek autobusů jak na metro B (Rajská Zahrada) tak metro C (Letňany). Autem se dostanete všude a při příjezdu domů vždycky pohodlně zaparkujete na privátním místě. Pokud ještě váháte, přijeďte si byt a lokalitu prohlédnout osobně. Měsíční nájem 20 900 Kč + zúčtovatelné zálohy dle počtu osob (500 až 1 100 Kč) + elektřina + plyn na nájemce. Kauce 25 000 Kč. Provize realitní kanceláři 25 289 Kč (1 měsíční nájem + DPH).
kategorieByty 2+kk
lokalitaBohdanečská 768, Praha
krajHlavní město Praha
velikost2+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná47 m²
podlaží umístění2. patro (3. NP)
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
energetická náročnostD – méně úsporná
sklepAno
balkónAno (3 m²)
terasaNe
rok výstavby2008
parkováníPřidělené
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyPlynový kotel
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníPlynové
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Mgr. Michael Weber Ph.D.

CENTURY 21 Kobler Reality

Profil makléře