K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulný byt o dispozici 2+1 a rozloze 47 m², který díky jihozápadní orientaci a oknu v kuchyni působí příjemně světlým a vzdušným dojmem. Byt se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného domu se dvěma výtahy. Dům prošel kompletním zateplením, má novou fasádu i plastová okna, což zajišťuje komfortní bydlení. Uvnitř najdete ložnici pro klidný spánek, obývací pokoj ideální k odpočinku, kuchyň se standardní výbavou a oknem s příjemným výhledem, předsíň s praktickou vestavěnou skříní a koupelnu s vanou. Toaleta je samostatná. Pro pohodlí nájemníků je v bytě k dispozici také pračka. Byt je v původním stavu, ale velmi čistý a udržovaný – připravený k nastěhování 01.12.2025. Lokalita je velkým benefitem. V bezprostřední blízkosti je základní i mateřská škola Smolkova, za domem najdete baseballové hřiště a v docházkové vzdálenosti také dvě anglické základní školy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace i služby. Modřanská rokle, plná zeleně a kouzelných stezek na procházky nebo sport, je vzdálena jen cca 400 metrů. Parkování je možné přímo před domem. Platební podmínky: • Nájemné: 15.400 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 3.500 Kč / měsíc • Záloha na energie: 1.100 Kč / měsíc • Vratná kauce: 20.000 Kč • Provize RK: 20.000 Kč Neváhejte mne kontaktovat – ráda Vám byt ukážu osobně a přivítám Vás na nezávazné prohlídce. Možná je to právě nový domov, který na Vás čeká.