Nabízíme k pronájmu světlý, plně zařízený, byt 2+1 (56,4 m2) s lodžií (1,5 m2) a komorou ve 3. NP cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě k bydlení, Praha 8 – Karlín, ul. Sokolovská, jen 3 minuty pěší chůzí k metru „B“ Křižíkova, přitom v klidné části vnitrobloku, kde není slyšet cinkání tramvají. V pokojích jsou parkety, v kuchyni je plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě je dlažba, všechna okna i dveře na lodžii jsou nová dřevěná. Byt se vytápí a teplá voda se ohřívá vlastním plynovým kotlem v bytě. Pokoje jsou průchozí, z kuchyně se vchází do obývacího pokoje s komorou a dále do ložnice ze které můžete vejít do koupelny. Volný k pronájmu od konce září 2025. Majitelé preferují zájemce bez psa či kočky. Přednosti bytu: - Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči – plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, a lednicí s mrazákem, v koupelně se sprchovým koutem je umístěna pračka na prádlo, toaleta je samostatná; - Lodžie je přístupná kuchyně a směřuje na severo-západ; - Vnitroblok domu nabízí příjemné posezení pro všechny obyvatele domu; - Lokalita: * zastávka metra Křižíkova (žlutá trasa „B“) cca 200 m, tramvajová zastávka Křižíkova cca 150 m; * veškerá občanská vybavenost v místě: veškeré služby, obchody (Lidl, Billa, Albert), restaurace, kavárny, lékárny, lékaři. * Pro sportovní vyžití je zde oblíbená cyklotrasa podél Vltavy (Vltavská), posilovny, bazén AXA u Florence. Měsíční nájemné 25 500 Kč + zálohy na služby 2 500 Kč, převod elektrické energie a plynu na nájemce (cca 970 Kč + 1 950 Kč). Kauce pro majitele ve výši 30 000 Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize v částce 15 800 Kč, včetně DPH. Vřele doporučujeme tento byt v této žádané lokalitě k bydlení. Neváhejte kontaktovat makléře již dnes s případnými dotazy či se zájmem o prohlídku.