Nabízíme k pronájmu světlý, zařízený byt 2+1 (51,9 m2) s balkonem (2 m2) s pěkným výhledem, Praha 4 – Záběhlice, ul. Malovická. Byt se nachází v 6. NP cihlového domu s výtahem. Sportovní areál Hamr, říčka Botič, v pěší vzdálenosti pro procházky či sportovní aktivity (tenis, badminton, florbal, fotbal, squash a další). Byt je volný k nastěhování od 1. listopadu 2025. Byt je vhodný pro dvě osoby. Majitelé preferují zájemce bez zvířat. Přednosti bytu: - Vestavěný kuchyňský kout je vybaven spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou na nádobí (45 cm) a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj má výměru 22 m2 se vstupem na balkon; koupelna je zařízena sprchovým koutem; toaleta je samostatná; - Balkon s jižní orientací o velikosti 2 m2 vhodný pro pěstování kytiček či k příjemnému posezení; - Lokalita: * zastávka autobusu č. 118, 138, vzdálena 4 minuty pěší chůzí, s dostupností na červené metro „C“ Budějovická, metro Kačerov, či Chodov; * veškerá občanská vybavenost v místě: Albert, lékárna, doktoři, pošta, MŠ, ZŠ, a další. Nájemné 20 000 Kč, poplatky za služby pro 2 osoby, zálohy na elektrickou energii a internet je ve výši 5.000 Kč. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Odměna pro realitní kancelář jeden měsíc nájemného + DPH. Zatím není známa energetická třída budovy (PENB), proto se uvádí energetická třída G. Vřele Vám doporučujeme prohlídku tohoto bytu v klidné lokalitě. Byt působí velmi prostorně i při 52 m2. Pro více informací kontaktujte makléře +420 725 293 228.