Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 v oblíbené městské části Brno – Kohoutovice, ulice Bellova, která je vyhledávaná zejména díky velkému množství zeleně a blízkosti lesa. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu je 57,2 m², k bytu dále náleží balkón o velikosti 5,1 m² a sklep o výměře 1,8 m². Přibližně před čtyřmi lety prošel byt rekonstrukcí, při které bylo modernizováno bytové jádro, koupelna se SK, samostatné WC, kuchyně i podlahy (laminátové podlahy a dlažba). Dispozice bytu je praktická a nabízí také komoru a malou spíž, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování na veřejném parkovišti před domem. Poplatky SVJ: 3050 Kč/měs (teplo, vodné, stočné, ohřev vody, úklid, spol. elektřina, pojištění, správa), elektřina: 1000 Kč/měs. Výměry jednotlivých místností: kuchyň 12,10 m², pokoj 16,20 m², pokoj 14,70 m², předsíň 6,90 m², komora 2,80 m², spíž 0,40 m², koupelna 3,10 m², WC 1 m². Velkým benefitem je bezprostřední blízkost lesa, která nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Lokalita zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Brna. Průkaz energetické náročnosti budovy je třídy: C. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.