Tento byt č. 17 o dispozici 3+1/L v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65,18 m², včetně lodžie 70,63 m2 se sklepní kojí (5 NP), se nachází v 6 patře dvanáctipodlažního domu na adrese Mazurská, Praha 8 – Troja. Je vhodný jak pro investory, tak pro rodiny hledající pohodlné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí před 3 lety. Kolaudace stavby v roce 1978. Rekonstrukce domu: Výtahy cca před 10 -11 lety, fasáda 15 let, schody podlahy cca 20 let, lodžie cca 5 let. ležaté rozvody TUV 2025. Dispozice zahrnuje: • Zádveří: 2,67 m2 • Předsíň: 7,02 m2 • Kuchyň: 11,16 m2 • Obývací pokoj: 18,37 m2 • Zasklenou lodžii: 5,45 m2 • Pokoj: 13,08 m2 • Pokoj: 12,06 m2 • Koupelnu se sprchovým koutem: 2,61 m2 • WC: 0.88 m2 • Sklepní koje č. 17: 1,60 m2 Orientace bytu: • Jih: kuchyň a obývací pokoj s lodžií • Sever: ložnici a pokoj Podlahy v obytných místnostech jsou laminátové plovoucí, v kuchyni PVC, koupelně, WC a chodbě je keramická dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, okna jsou plastová. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů a služeb. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení po celé Praze, včetně metra Kobylisy (C) a tramvajových linek 3 a 17 z Přístaviště, vše do 15 minut od domu, BUS 242, 318, 129, 241. Byt má částečně zrekonstruovanou elektřinu (měď), vodovodní a odpadní systémy (plast). Otop zajišťuje kotelna v domě. Nezmeškejte tuto příležitost a pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Náklady na užívání bytu 5.727,- Kč. Hospodaření SVJ: FO k 31.12.2024 ve výši 12.975,- Kč, HYPO úvěr 0,- Kč.