Moc hezky řešený byt s velmi příjemnou atmosférou se nachází v udržovaném cihlovém domě s přístupnou zahradou v žádané části Praha 4 Braník. Současní nabízeného bytu je i podíl na pozemku před domem, který nyní slouží k parkování. Byt je vhodný jak na investici, tak i k bydlení. V případě koupě bytu na investici možnost ponechání současného velmi spolehlivého nájemce, který v bytě bydlí a krásně ho udržuje v čistotě již 5 let (nájemní smlouva do 1.9.2025). Dispozice bytu 2+kk (původně 1+1) nabízí dva samostatné pokoje, v současné chvíli využívané jako obývací pokoj a ložnice. Všechna tři okna jsou orientována na východ (ranní a dopolední sluníčko) s výhledem do klidné ulice. Byt je přízemní se zabezpečením oken (pod bytem se nachází v suterénu bytové studio) , ale díky třem oknům je zde dostatek světla. Podlahová plocha je 47 m2. Do bytu se vstupuje chodbou, která přímo navazuje na menší kuchyň s kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Z tohoto prostoru se vstupuje do obou místností a také do koupelny s vanou spojenou s toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Cihlový dům je čistý a vzdušný. Možnost parkování na ulici. V okolí domu je dostatek zeleně a také možnost sportovního vyžití. Tram a bus zastávka je cca 3 minuty chůze od domu. Byt disponuje strategickou polohou, je velmi dobře dopravně dostupný z centra Prahy, tak i s výbornou možností výjezdu na D1 nebo do jiných okrajových částí Prahy.