Vstupte do světa sofistikovanosti a exkluzivity s tímto výjimečným bytem 1+kk, který se nachází v srdci Makarské, perly Jadranu. Tato novostavba s plánovaným dokončením v roce 2026 představuje vzácnou příležitost vlastnit nemovitost, která kombinuje moderní architekturu, prvotřídní kvalitu stavby a bezkonkurenční lokalitu. Byt o rozloze 57,82 m2, situovaný v přízemí a orientovaný na jih, zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí nezapomenutelný výhled na tyrkysově modré Jaderské moře. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidnou oázu a zároveň chtějí být blízko veškeré městské vybavenosti, a těží z výhod přízemního bytu s přímým přístupem na prostornou terasu a do soukromé zahrady.Makarská, město bohaté na historii a kulturu, je známá svými krásnými oblázkovými plážemi, křišťálově čistou vodou a malebnou promenádou. Nachází se na úpatí majestátní hory Biokovo a nabízí jedinečnou kombinaci horské a mořské krajiny, poskytující nespočet příležitostí pro aktivní trávení volného času, od pěší turistiky po vodní sporty. Tento byt se nachází v klidné části města, přesto dostatečně blízko centra, takže veškerá potřebná vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce, je snadno dostupná pěšky. Blízkost živé makarské promenády, pulzující životem a gastronomickými lahůdkami, a pouhá procházka k nejbližším plážím činí toto místo ideálním pro bezstarostné bydlení nebo relaxační dovolenou. Život v Makarské znamená užívat si mírné středomořské klima, čerstvý mořský vzduch a omamné vůně borovice a levandule, to vše doprovázené úchvatnými panoramatickými výhledy na moře a ostrovy. Kvalita života je zde nepopiratelně vysoká a nabízí dokonalou rovnováhu mezi relaxací a dynamikou.Interiér bytu byl pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí. Dispozice zajišťuje maximální využití prostoru: prostorný obývací pokoj s otevřeným jídelním koutem a kuchyní tvoří srdce domova, ideální pro společenské akce a rodinné chvíle. Z obývacího pokoje je přístup na velkorysou terasu, která dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci při sledování západu slunce. Jedna elegantně zařízená ložnice slibuje klidný spánek, zatímco moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou poskytuje vše potřebné pro každodenní péči. K bytu patří také praktická komora, ideální pro ukládání věcí a udržování pořádku v domácnosti. Každý detail, od výběru podlahových krytin až po osvětlovací tělesa, byl promyšleně zvážen, aby bylo dosaženo pocitu luxusu a vytříbenosti. Velké otvory a skleněné stěny umožňují nerušený tok světla a vzduchu, vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru, zatímco kvalitní truhlářské výrobky zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, přispívající k energetické účinnosti a nízkým nákladům na energie.Tento byt 1+kk se právem pyšní svými prostornými venkovními prostory. Rozsáhlá terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje je ideálním místem pro vychutnávání si středomořského klimatu a panoramatických výhledů na moře. Kromě terasy se byt pyšní i vlastní soukromou zahradou, což je výjimečná rarita a významná výhoda u novostavby v Makarské. Zahrada nabízí příležitost vytvořit si vlastní zelenou oázu, prostor pro relaxaci, dětské hry nebo pěstování středomořských rostlin. Představte si odpolední opalování v soukromí vaší zahrady, večeře pod hvězdami s přáteli a rodinou, nebo jen užívání si vůně moře a svěžího vánku. Tento venkovní prostor nejenže přispívá k estetické hodnotě nemovitosti, ale výrazně zvyšuje kvalitu bydlení a nabízí další venkovní obytný prostor, neocenitelný ve slunné Dalmácii. Ať už sníte o grilování s výhledem na západ slunce nebo o klidném čtenářském koutku, tato zahrada poskytuje neomezené možnosti personalizace a užívání. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit po celý den, což z ní činí ideální místo pro relaxaci a rekreaci a zároveň je chráněna před větrem.Budova, ve které se tento byt nachází, jako novostavba z roku 2026, je postavena podle nejvyšších standardů současného stavebnictví, s využitím nejkvalitnějších materiálů a vybavení. Jsou instalovány moderní systémy vytápění a chlazení, které zajišťují komfortní teplotu po celý rok s optimální spotřebou energie. Budova je vybavena výtahem, který usnadňuje přístup do všech pater, včetně přízemí, a poskytuje tak dodatečné pohodlí, zejména pro seniory nebo rodiny s malými dětmi. Bezpečnost je prioritou, proto je celá budova navržena s důrazem na stabilitu a odolnost a počítá se i s moderními protipožárními a kamerovými systémy. Fasáda budovy bude provedena s důrazem na estetiku a trvanlivost a bude se dokonale hodit do středomořské atmosféry Makarské. Kromě všeho výše uvedeného mohou kupující očekávat možnost výběru určitých materiálů a detailů v raných fázích výstavby, což umožní personalizaci prostoru podle vlastních přání a stylu, a tím se tento domov stane skutečně jedinečným a přizpůsobeným potřebám budoucích majitelů.Tento luxusní byt 1+kk v Makarské představuje vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro turistické pronájmy. Atraktivita Makarské jako turistické destinace zaručuje vysokou návratnost investic prostřednictvím turistických pronájmů, což z této nemovitosti činí nejen krásný domov, ale také chytrou obchodní investici. Kombinace vynikající polohy, moderního designu, kvalitní konstrukce a exkluzivních venkovních prostor činí tuto nabídku na trhu jedinečnou. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem kousku jadranského ráje a užívat si všech výhod, které život na pobřeží nabízí. Makarská je uznávána jako jedna z nejžádanějších destinací pro život a investice v Chorvatsku a tato nemovitost do této vize dokonale zapadá a nabízí kombinaci pohodlí, luxusu a výjimečné hodnoty. Investice do novostavby zajišťuje dlouhodobou stabilitu a růst hodnoty a tato lokalita v Makarské s výhledem na moře a soukromou zahradou zaručuje, že vaše nemovitost zůstane atraktivní a vysoce ceněna. Zveme vás, abyste prozkoumali všechny výhody této nemovitosti a rozpoznali její potenciál naplnit váš sen o životě u moře.