V srdci Istrie, v krásném městě Pule, ve vyhledávané lokalitě Stoja, se naskýtá jedinečná příležitost ke koupi luxusního třípokojového bytu v nové výstavbě. Tento elegantní apartmán se nachází pouhých 70 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře a nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí a neocenitelné blízkosti přírody. Pula, město bohaté na historii a kulturu, známé svými římskými památkami a pulzující atmosférou, poskytuje ideální prostředí pro život, zatímco Stoja, oblíbená pobřežní čtvrť, zajišťuje exkluzivitu a klid spolu s okamžitým přístupem ke všem městským službám.Byt se nachází ve vysoce kvalitní novostavbě postavené v roce 2022, která zaručuje nejvyšší stavební standardy, energetickou účinnost a moderní materiály. Budova o celkem čtyřech podlažích je vybavena výtahem, který poskytuje dodatečné pohodlí a dostupnost. Tento konkrétní byt, který se nachází v přízemí, vyniká promyšlenou jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří krásnou, hřejivou atmosféru. Plocha bytu je 66 m2 a je chytře rozmístěna tak, aby maximalizovala každý kout a vytvořila funkční a příjemný obytný prostor.Interiér bytu se skládá ze dvou prostorných a pohodlných ložnic, ideálních pro klidný odpočinek. Každá ložnice je navržena s důrazem na detail a poskytuje dostatek úložného prostoru a flexibility při zařizování. Elegantní koupelna, vybavená moderní sanitou a kvalitní keramickou dlažbou, nabízí vše potřebné pro relaxaci a osvěžení. Obývací pokoj s otevřenou koncepcí je propojen s moderní kuchyní a jídelnou a vytváří prostorné a vzdušné centrální centrum domova, ideální pro rodinná setkání a zábavu s přáteli. Prostřednictvím velkých skleněných stěn se obývací pokoj otevírá do mimořádné venkovní oázy.To, co tento byt činí skutečně výjimečným, je jeho rozlehlá terasa o rozloze neuvěřitelných 80 m2. Tato terasa představuje rozšíření venkovního obytného prostoru, ideální místo pro ranní kávu, stolování pod širým nebem, opalování nebo prostě relaxaci s výhledem na upravené okolí. Kromě terasy má byt také vlastní soukromou zahradu, což je výjimečné vybavení pro byty v přízemí. Zahrada poskytuje další prostor pro dětské hry, pěstování rostlin nebo vytvoření personalizované zelené oázy. Tato kombinace terasy a zahrady zajišťuje soukromí a klid, což je v městském prostředí vzácností, a umožňuje obyvatelům užívat si venkovní prostor, jako by žili v domě.Byt je vybaven nejmodernějším systémem 'Smart Home', který umožňuje kompletní ovládání osvětlení, vytápění, chlazení a zabezpečení pomocí chytrého telefonu nebo tabletu. Tato technologie nejen zvyšuje pohodlí a bezpečnost, ale také přispívá k výrazné energetické účinnosti optimalizací spotřeby energie. Vysoce kvalitní materiály použité při stavbě a vybavení bytu, od podlahových krytin po vnější truhlářské práce, zajišťují trvanlivost, minimální údržbu a vynikající estetický dojem. Každý detail byl pečlivě vybrán, aby zajistil pohodlí, funkčnost a luxus.Poloha bytu je bezkonkurenční. Pouhých 70 metrů od moře znamená, že krásné pláže Puly, čisté zátoky a malebné promenády jsou dostupné během několika kroků. Blízkost moře nabízí nespočet příležitostí pro vodní sporty, relaxaci na pláži a užívání si středomořského životního stylu. Veškerá potřebná občanská vybavenost pro pohodlný život je v bezprostřední blízkosti: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a veřejná doprava. Poloha ve Stoji zaručuje klidný život mimo městský shon a zároveň umožňuje rychlý přístup do centra Puly a ke všem jejím atrakcím.Tento moderní třípokojový byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, luxusní letní sídlo nebo chytrou investici do cestovního ruchu. Vzhledem k jeho atraktivní poloze, nové výstavbě, špičkovému vybavení a prostorným venkovním prostorám má byt obrovský potenciál pro turistický pronájem, který zajišťuje stabilní návratnost investice. Život v tomto bytě ve Stoji znamená užívat si exkluzivní středomořskou atmosféru, moderní pohodlí a bezprostřední blízkost moře, spolu se všemi výhodami života ve městě bohatém na historii a kulturu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této výjimečné nemovitosti, která nabízí dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a vysněné lokality. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.