Dovolujeme si Vám nabídnout velmi atraktivní a reprezentativní byt 3+1, který je součástí historického bytového domu umístěného ve vyhledávané lokalitě v ulici U Nemocnice, Ústí nad Labem - Klíše. Bytový dům je součástí výstavby úspěšného projektu urbanizace lokality Klíše v letech 1918 - 1938. Byt je umístěný v 3. NP. Konkrétní dispozice bytu o velikosti 103,6 m2 je tvořena vstupní chodbou (10.44 m2), obývacím pokojem (29.42), kuchyní (11.52), koupelnou (6.25), samostatným WC (2.25), spíží (1.89), ložnicí (21.15) a dětským pokojem (20.86). Součástí nemovitosti je rovněž zděný sklep (10.00) v suterénu domu. Byt je ve stavu po částečné rekonstrukci z minulých let (pl. okna, rozvody vnitřních sítí, otopná soustava s pl. kotlem). Byt má ale zachovány původní prvky vybavení jako jsou např.: funkční a zachovalá kachlová kamna, nášlapné vrstvy podlah, jež jsou tvořeny dubovými vlysy v obytných místnostech, na chodbě je pak žulová dlažba, rovněž dveře a zárubně jsou původní masivní. Nízké finanční nároky na provoz bytu pro rok 2023 jsou nespornou výhodou (veškeré energie a poplatky 7000,- Kč/3 os.). Velkým benefitem bytu je umístění ve vyhledávané lokalitě městské čtvrti Klíše, s vynikající dopravní dostupností do centra Ústí nad Labem a s kompletní občanskou vybaveností. Byt je zajímavý i po investiční stránce. Jeho umístění v lokalitě, přímo naproti kampusu UJEP, spolu s velkou výměrou (104 m2) se přímo nabízí k zřízení studentského ubytování (min. pro 6 osob). Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti. Financování zajištěno. Neváhejte a volejte, jsme Vám k dispozici. 7000