Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m2), na Vídeňské ulici v Brně, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Rekonstrukce bytu a domu průběžně probíhala v letech 2011-2013. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje klid a soukromí pro každodenní pohodu. Komfortu přidává samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží praktický zděný sklep, který je skvělým místem pro uskladnění věcí. Navíc je zde podíl na zahradě a předzahrádce, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, relaxaci nebo posezení s rodinou. Na předzahrádce je možnost vytvoření si jednoho parkovacího stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, umístěný v koupelně. Dispozice: Předsíň 3 m2 Kuchyně 12 m2 vstup z předsíně + samostatná komora 2 m2 s oknem, vstup je z kuchyně 1 pokoj 10 m2 se vstupem z kuchyně (lze propojit odstraněním příčky s kuchyní a vytvořit otevřený prostor s kuchyňským koutem) 2 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně 3 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně Koupelna 3 m2 se vstupem z předsíně WC 1,7 m2 samostatné, se vstupem z předsíně Sklep 3 m2 Tím, že je byt určený k modernizaci, dává novým majitelům možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ – od designu až po uspořádání prostoru. Byt se nachází v rodinném domě, který je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek. Každá z nich je správně oddělená a má přiřazené vlastní číslo bytu, které je zapsáno v katastru nemovitostí. Objevte skvělou příležitost k vlastní modernizaci! Lokalita v srdci Brna je velmi atraktivní, s výbornou dostupností do centra i okolních částí města, a v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, dopravní spojení. Parkování je před domem a blízkém okolí, bez modrých zón. V těsné blízkosti domu a bytu je uzavřené dětské hřiště, obklopené zelení. Možnost zřízení zástavního práva. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku – rádi vám ukážeme, jak by mohl vypadat váš nový domov!