Prodej bytu 1+1 – unikátní investiční příležitost téměř v centru Brna! Nabízíme vám ke koupi byt 1+1 s mimořádným potenciálem – ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým výnosem. Byt se nachází na atraktivní adrese ulice Nezamyslova, na rozhraní centra Brna a městské části Židenice, jen pár kroků od ulice Křenová. Byt je v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí menšího domu, a právě zde byla dokončena nová střecha - můžete se tedy rovnou nastěhovat, nebo si prostor rozšířit podle vlastních představ. Unikátní výhody, které jinde nenajdete: Možnost dokoupení prostoru nad bytem – ideální pro rozšíření obytné plochy nebo jako úložný prostor. Pozemek za bytem (cca 17 m²) – perfektní pro zahrádku, zimní zahradu nebo letní posezení. Tím vzniká jedinečný koncept bydlení kombinující byt a dům – tzv. hybridní bydlení v centru města! Součástí bytu je kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vše je připraveno k okamžitému využití nebo dalšímu vylepšení. Proč je tento byt výjimečnou investicí? ✔️ Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností ✔️ Nízké vstupní náklady ✔️ Velký potenciál růstu hodnoty ✔️ Možnost výhodného pronájmu Taková nabídka se objevuje opravdu zřídka! Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky: 📞 Karel Joch – váš realitní poradce