Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 51 m², který se nachází v příjemné a klidné lokalitě Prahy 14, v Hostavicích, na adrese U Hostavického potoka 787/41. Tento atraktivní byt je situován ve druhém patře nízkopodlažního domu s celkem čtyřmi patry, postaveného v roce 2017. Po vstupu do bytu vejdete do prostorné vstupní chodby, za které se vstupuje do samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, ložnice o 12 m2 a obývacího pokoje s kuchyňským koutem o ploše 22 m2 se vstupem na balkon o ploše 5 m2 s výhledem do vnitrobloku. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a síťkou na hmyz, podlahy z dlažby a plovoucích podlah. Objekt je vybaven výtahem pro pohodlnější přístup. Byt se pyšní částečně zařízeným interiérem a plně vybavenou kuchyní, který umožňuje novým majitelům okamžitě se usadit s možností dále si prostor přizpůsobit dle osobních představ. Součástí bytu je balkon, sklepní kóje 3m2 a také jedno parkovací místo v suterénu domu, což je v metropoli velkým bonusem. Bytová jednotka se orientuje na jih, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. V rámci vybavenosti tato nemovitost disponuje kabelovou televizí a internetovým připojením přes optický kabel, což zajišťuje vysoce kvalitní multimediální zážitky. Domov je vázán na vzdálené vytápění z vedlejšího domu, což zajistí efektivní a bezproblémovou distribuci tepla a teplé vody. Veškerá ostatní zařízení, jako je voda či kanalizace, jsou připojena na veřejné sítě, což garantuje bezproblémový chod domácnosti. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou D, což odpovídá standardům energetické účinnosti. Součástí prodeje je také podklad o energetickém štítku dle vyhlášky. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale s rychlým dostupem do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské hromadné dopravy, vlaku a prvotřídních silnic. Cena bytu je stanovena na 8.195.000 CZK. Hypotékou lze financovat, což může novým majitelům usnadnit koupi. Vzhledem k tomu, že jde o osobní vlastnictví, je koupe relativně bezproblémová a bez dalších poplatků za převod nemovitosti. Na bytě nevázne žádné právo třetí osoby, kromě věcného břemene inženýrských sítí. Jednotky sklepa a garážového stání - jiný nebytový prostor, mají vlastní list vlastnictví a jsou i samostatně obchodovatelné. Tento byt je vynikající volbou pro jednotlivce, páry či malé rodiny, které hledají pohodlí moderního bydlení, bezpečí a výbornou dostupnost klíčových služeb a zázemí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na vaši návštěvu a doufáme, že se U Hostavického potoka brzy stane vaším novým domovem.