V exklusivním zastoupení majitele Vám zprostředkuji prodej bytové jednotky o velikosti 61m2, která je určena k rekonstrukci a tím nabízí možnost prostor dispozičně změnit dle potřeb nového majitele. Byt se nachází v 1. NP menšího bytového domu s celkem sedmi jednotkami. Získáte tak bydlení ve velmi klidné a vyhledávané části Prahy 6 Břevnova. Všechna okna bytu směřují do zahrady, kterou je dům obklopen. Současná dispozice bytu je 3+kk, přičemž kuchyň je umístěna v předsíni. Ložnici je možno rozšířit o prostor, kde byla vybudována úložná místnost. V jednom pokoji je vestavěné patro na spaní a obývací pokoj lze částečným odstraněním zdí více propojit s kuchyní, pokud nezvolíte při rekonstrukci její umístění jinam. Toaleta je samostatná místnost vedle kuchyně. Nabízí se Vám tedy možnost s prostorem variabilně pracovat. V bytě jsou nová dřevěná 3 komorová okna s bezpečnostní fólií a jsou udělány rozvody elektřiny. Pro pohodlné bydlení je ale nutná výměna podlah, topení a rozvodů vody. K bytu náleží velký sklep, část ze společného půdního prostoru ( konkrétně jde o cca 16m2 ), kde je ale potřeba položit podlahu, dále pak opět část společné, suché místnosti, kde je příprava na pračku. Jejím přemístěním získáte v koupelně eventuální místo pro toaletu. Nájem činí 3303 Kč včetně fondu oprav, zálohy na plyn 5140 Kč a na elektřinu 1290 Kč. SVJ dobře hospodaří, dům je komplet opravený a je o něj hezky pečováno. MHD je v pěší vdálenosti, autem se pohodlně napojíte na městský okruh. V okolí domu je veškerá potřebná infrastruktura, sportovní i kulturní vyžití, nákupní možnosti, lékař, krásnou procházkou se dostanete ke Strahovskému Klášteru, k Pražskému Hradu, na Petřín, zasportujete si na Ladronce, rodiny s dětmi jistě ocení pěší dostupnost koupaliště Petynka. V celé oblasti Prahy 6 jsou parkovací Modré zóny. PENB bude dodán, proto zatím uvádíme třídu G.