Prostorný a světlý byt 2+1 s krásným výhledem, ulice Janovského, Holešovice, Praha 7
Osobní
Stav: Dobrý
Sklep
Výtah
Cena včetně provize, cena k jednání. Včetně právních služeb a zajištění financování.
ID: 947055
Prostorný a světlý byt 2+1 s krásným výhledem, ulice Janovského, Holešovice, Praha 7
🎈 Slunce, styl a stará dobrá Praha – 2+1 v srdci Holešovic
Někdy člověk nehledá jen byt. Hledá místo, kde ráno otevře okna a místo budíku ho probudí šum ulice, vůně z pekárny na rohu a světlo, co ti vleze do obličeje ještě dřív, než stačíš zapnout kávovar. Tenhle byt je přesně o tom – o pocitu, že jsi někde, kde to má smysl. Kde tě to bude bavit. A kde se ti bude dobře žít?
Najdeš ho ve 3. patře krásného prvorepublikového domu, který prošel kompletní citlivou rekonstrukcí – žádné “přelepení fasády”, ale poctivá práce, co zachovala atmosféru doby, kdy se stavělo s vizí a vkusem. Dům má výtah, takže pohodlí nechybí, ale i schodiště má své kouzlo – když půjdeš pěšky, ucítíš, že architekti tehdy fakt věděli, co dělají.
🏡 Byt samotný?
Je to jedna z těch nemovitostí, kde prostor dává smysl – žádné zbytečnosti, žádné slepé kouty. Jen slunce, vzduch a energie. Obývací pokoj s velkými okny má výhled do ulice – živý, ale ne hlučný. Ložnice je orientovaná do tichého vnitrobloku, kde ti ráno zpívají ptáci (ano, i v Praze to jde!). Kuchyň je samostatná, takže můžeš vařit, aniž by ti všechno vonělo až do peřin. A když otevřeš okna, máš pocit, že dýcháš město i klid zároveň.
Stropy jsou vysoké, jak se na starý dům sluší a patří. A nejen na okrasu – můžeš je využít. Uložit věci nad hlavou? Mezonetová spací galerie? Tvořivosti se tady meze nekladou. Ke všemu navíc patří i sklep – takže lyže, kolo, nebo věci po babičce mají taky kam jít.
📍 A teď to nejlepší – lokalita. Praha 7, Holešovice.
Jestli se nějaká čtvrť za posledních 10 let proměnila k nepoznání (a k lepšímu), jsou to právě Holešovice. Dřív průmyslová zóna, dnes kulturní, gastronomické a komunitní epicentrum města. Artové galerie, showroomy mladých designérů, výběrová káva, ale i tradiční hospody, kde čepují poctivě.
Do Stromovky je to pár minut pěšky – ideální na ranní běh nebo odpolední piknik. Letná tramvají za tři minuty. Metro Vltavská nebo Nádraží Holešovice nadohled. A jestli jezdíš vlakem nebo se občas potřebuješ dostat ven z města – máš to rovnou na nádraží. Ale upřímně, nebude se ti chtít pryč.
💬 Shrnutí?
Byt, kde se mísí prvorepubliková noblesa s moderním pohodlím. Lokalita, která má charakter, duši a budoucnost. A prostor, kde můžeš žít stylově, svěže a svobodně.
Jestli tě to zaujalo – napiš, zavolej. Rád ti to místo ukážu naživo. Protože na fotkách to nikdy nebude úplně ono.
kategorie | Byty 2+1 |
---|---|
lokalita | Janovského 447/27, Praha |
kraj | Hlavní město Praha |
velikost | 2+1 |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 58 m² |
plocha zastavěná | 374 m² |
podlaží umístění | 3. patro (4. NP) |
počet podlaží | 7 NP |
stav objektu | Dobrý |
typ stavby | Cihla |
zástavba | Velké město |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
zařízený | Částečně zařízený |
---|---|
výtah | Ano |
sklep | Ano |
balkón | Ne |
terasa | Ne |
komunikace | Asfaltová |
parkování | Na ulici |
dopravní dostupnost | Vzduch, Autobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Příměstská doprava, Metro, Kamion |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
zdroj teplé vody | Dálkové vytápění |
elektřina | 220V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |