CENTURY 21

Prostorný a světlý byt 2+1 s krásným výhledem, ulice Janovského, Holešovice, Praha 7

Janovského 447/27, Holešovice, 17000 Praha 7

Osobní
Stav: Dobrý
Sklep
Výtah

Cena včetně provize, cena k jednání. Včetně právních služeb a zajištění financování.

9 250 000 Kč

ID: 947055

Prostorný a světlý byt 2+1 s krásným výhledem, ulice Janovského, Holešovice, Praha 7

🎈 Slunce, styl a stará dobrá Praha – 2+1 v srdci Holešovic Někdy člověk nehledá jen byt. Hledá místo, kde ráno otevře okna a místo budíku ho probudí šum ulice, vůně z pekárny na rohu a světlo, co ti vleze do obličeje ještě dřív, než stačíš zapnout kávovar. Tenhle byt je přesně o tom – o pocitu, že jsi někde, kde to má smysl. Kde tě to bude bavit. A kde se ti bude dobře žít? Najdeš ho ve 3. patře krásného prvorepublikového domu, který prošel kompletní citlivou rekonstrukcí – žádné “přelepení fasády”, ale poctivá práce, co zachovala atmosféru doby, kdy se stavělo s vizí a vkusem. Dům má výtah, takže pohodlí nechybí, ale i schodiště má své kouzlo – když půjdeš pěšky, ucítíš, že architekti tehdy fakt věděli, co dělají. 🏡 Byt samotný? Je to jedna z těch nemovitostí, kde prostor dává smysl – žádné zbytečnosti, žádné slepé kouty. Jen slunce, vzduch a energie. Obývací pokoj s velkými okny má výhled do ulice – živý, ale ne hlučný. Ložnice je orientovaná do tichého vnitrobloku, kde ti ráno zpívají ptáci (ano, i v Praze to jde!). Kuchyň je samostatná, takže můžeš vařit, aniž by ti všechno vonělo až do peřin. A když otevřeš okna, máš pocit, že dýcháš město i klid zároveň. Stropy jsou vysoké, jak se na starý dům sluší a patří. A nejen na okrasu – můžeš je využít. Uložit věci nad hlavou? Mezonetová spací galerie? Tvořivosti se tady meze nekladou. Ke všemu navíc patří i sklep – takže lyže, kolo, nebo věci po babičce mají taky kam jít. 📍 A teď to nejlepší – lokalita. Praha 7, Holešovice. Jestli se nějaká čtvrť za posledních 10 let proměnila k nepoznání (a k lepšímu), jsou to právě Holešovice. Dřív průmyslová zóna, dnes kulturní, gastronomické a komunitní epicentrum města. Artové galerie, showroomy mladých designérů, výběrová káva, ale i tradiční hospody, kde čepují poctivě. Do Stromovky je to pár minut pěšky – ideální na ranní běh nebo odpolední piknik. Letná tramvají za tři minuty. Metro Vltavská nebo Nádraží Holešovice nadohled. A jestli jezdíš vlakem nebo se občas potřebuješ dostat ven z města – máš to rovnou na nádraží. Ale upřímně, nebude se ti chtít pryč. 💬 Shrnutí? Byt, kde se mísí prvorepubliková noblesa s moderním pohodlím. Lokalita, která má charakter, duši a budoucnost. A prostor, kde můžeš žít stylově, svěže a svobodně. Jestli tě to zaujalo – napiš, zavolej. Rád ti to místo ukážu naživo. Protože na fotkách to nikdy nebude úplně ono.
kategorieByty 2+1
lokalitaJanovského 447/27, Praha
krajHlavní město Praha
velikost2+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná58 m²
plocha zastavěná374 m²
podlaží umístění3. patro (4. NP)
počet podlaží7 NP
stav objektuDobrý
typ stavbyCihla
zástavbaVelké město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
zařízenýČástečně zařízený
výtahAno
sklepAno
balkónNe
terasaNe
komunikaceAsfaltová
parkováníNa ulici
dopravní dostupnostVzduch, Autobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Příměstská doprava, Metro, Kamion
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyDálkové vytápění
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?

Leo Gabriel

CENTURY 21 Synergy Praha, Ke Štvanici

Profil makléře

Máte zájem o další informace