Krásná vila se nachází na pozemku o rozloze přibližně 5 000 m² v klidné části ostrova Rab, v obci Palit. Tato krásná vila, obklopená hustým lesem a s vlastním přístupem přes most přes potok, je na trhu raritou a nabízí naprosté soukromí a jedinečnost. Další soukromí zajišťují ocelová motorizovaná posuvná vrata u vjezdu na pozemek. Vrata lze otevírat dálkovým ovládáním a mobilní aplikací. Nemovitost a vila jsou pokryty bezpečnostními kamerami. V budově je instalováno alarmové zařízení. Díky způsobu, jakým je vila postavena, je technicky navržena tak, aby nebyly cítit dopady větru a deště.Vila se nachází přibližně 1,0 km od nejbližší pláže a přibližně 2,0 km od centra města Rab. Přístup k vile je zajištěn asfaltovou silnicí vhodnou pro velké nákladní automobily.Vila je moderní přízemní dům s plochou střechou o velikosti 406 m². Celá střecha je propojena potrubím přes pískový filtr do cisterny o objemu 50 m³, což zajišťuje, že během horkých letních měsíců nikdy nebude nedostatek dešťové vody pro zalévání květin a dalších rostlin. Celý systém dešťové vody lze pomocí ventilů přesměrovat i pro použití v domácnosti.Na střeše byla ponechána příprava pro instalaci solární elektrárny.KONSTRUKCEStrukturálně je vila postavena v nejvyšší kvalitě:1. VNĚJŠÍ STĚNACelková tloušťka cca 52 cm. Nosná část je zděná z hliněných bloků o tloušťce 38 cm. Fasáda je zakončena 12 cm polystyrenové izolace a vrchní vrstvou Baumit. Vnitřní úprava se skládá ze sádrokartonových desek nalepených přímo na zeď. Taková vnější stěna zaručuje nejvyšší standardy stavební fyziky, pokud jde o tepelnou výkonnost a difuzi vodních par.2. PODLAHY V PŘÍZEMÍJsou izolovány vysoko nad dnešní standardy. Pro dosažení hydroizolace a ochrany proti kapilární vlhkosti byla betonová podlahová deska ošetřena hydroizolační přísadou XYPEX. Podlahy byly dodatečně chráněny klasickými hydroizolačními nátěry SIKA. Celkem bylo instalováno 21 cm tuhé podlahové polystyrenové izolace. S výjimkou koupelen a prádelny byla všude položena světlá parketová podlaha. Takové podlahy poskytují výjimečné vnitřní klimatické podmínky a komfort bydlení.3. STŘEŠNÍ KONSTRUKCEByla instalována nejmodernější izolace pro ploché střechy. Střecha má parozábranu, spádovou EPS tepelnou izolaci o tloušťce 2532 cm, hydroizolační membránu SIKA o tloušťce 1,8 mm, geotextilii a 10 cm vrstvu štěrku. Tato konstrukce zajišťuje dlouhodobou funkčnost a velmi příjemné vnitřní klima.4. NOSNÁ KONSTRUKCEPásové základy, horizontální a vertikální železobetonové ztužující trámy, železobetonová stropní konstrukce. Centrální část vily je vyztužena železobetonovými stěnami. Budova je staticky odolná vůči seismické zóně, ve které se nachází, podle seismických map.ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍVila je navržena tak, aby vnější vlivy, jako je vítr a déšť, měly minimální nepříznivé účinky. Vila je chráněna před větrem okolním lesem, orientací a jednopatrovou výškou. Vítr je sotva cítit.Vila má velké skleněné stěny a dostatek přirozeného světla. Všechny skleněné stěny jsou kryty více než dvěma metry přesahu střechy. To zajišťuje stín v letních měsících, čímž se zabrání vniknutí slunečního světla do interiéru. V zimě se slunce pohybuje níže na obzoru a vstupuje a ohřívá prostor, když je to nejvíce potřeba. Budova byla postavena s energetickou třídou "A". Vnitřní výška stropu je 303 cm.