CENTURY 21

Prodej exkluzivní rodinné vily v klidné lokalitě Holičky 66, Třeboň, obklopené zelení s velkorysou zahradou a moderním vybavením, ideální pro vícegenerační bydlení.

Holičky 66, 37901 Třeboň

Osobní
Stav: Novostavba
Zahrada

Cena včetně provize. Včetně odměny RK a právního servisu

26 900 000 Kč

ID: 886057

Prodej exkluzivní rodinné vily v klidné lokalitě Holičky 66, Třeboň, obklopené zelení s velkorysou zahradou a moderním vybavením, ideální pro vícegenerační bydlení.

Představuji vám k prodeji stavbu z roku 2012 jednopodlažního nadstandartního a nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 6+1 s obytným podkrovím, cca 2,5 Km od centra města Třeboně. Celková podlahová plocha domu, je 318 m2, zastavěná plocha 719 m2 na pozemku o výměře 3597 m2 v Třeboni - Holičky, umístěné v malebném prostředí. Designový high-tech dům má vše, co moderní rodina potřebuje: luxusní provedení interiéru, kvalitní ozvučení celého domu, kamerový a řídící systém a vše pro relax – infra sauna, venkovní bazén (8x3x1,5 m), audiosystém a další. Dispozice domu: Při vstupu do domu vás přivítá vstupní předsíň 3,52 m2, na kterou navazuje prostorná chodba 14,95 m2. Když projdete dále, ocitnete se v obývacím pokoji s krbem 31,64 m2, který je propojen s moderní kuchyní 11,45 m2, jídelnou 9,13 m2, spíží 1,58 m2 a komorou 3,84 m2, pracovna 12,35 m2, koupelna 9,65 m2, samostatné WC 2,98 m2, další pokoj, využíván jako tělocvična 17,30 m2, technická a úklidová místnost 9,88 m2. Po schodišti 4,86 m2 se dostaneme do obytného podkroví, kde se nachází galerie 12,96 m2, chodba 5,54 m2, prostorná ložnice 41,77 m2 se samostatnou šatnou 8,9 m2, 2 pokoje 23,22 m2 a 23,02 m2, z nichž jeden má také samostatnou šatnu 2,69 m2 a druhý vestavěné skříně, koupelna se saunou 20,14 m2 a samostatné WC 2,06 m2. V okrasné zahradě se nachází venkovní plně automatický vyhřívaný bazén se slanou vodou (8x3x1,5m). Prostorná terasa, pergola, zahradní altán a zahradní domek. Dále je na pozemku garáž pro 2 vozy a zahradní techniku s přívodem vody, vydlážděný prostor k venkovnímu parkovacímu stání. Kvalita a design • Vysoký standard • Moderní interiér je zařízen designovým nábytkem, kuchyň, je vybavena technikou Whirlpool. V koupelnách je velkoformátový italský obklad a dlažba, sanita od značky Villeroy & Boch a Hansgrohe. Komfort • Inteligentní řízení domu je od společnosti INTEGOO, s.r.o. • Audio – v domě i na pozemku BOSE • Bazén v zahradě je s protiproudem od firmy Desjoyaux a je téměř bezúdržbovým, vytápění tepelným čerpadlem • Zahrada s krajinářským designem je vybavena automatickým zavlažovacím systémem od firmy Rain Bird Energetická úspora • Inteligentní řízení domu poskytuje okamžitý kompletní přehled o spotřebě el. energie, vody, teplotě v jednotlivých místnostech, hned v smartphonu • Špičkové tepelné čerpadlo od firmy Danfoss (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním a topnými tělesy • Tepelně-izolační vlastnosti – keramické cihly o tl.40 cm od společnosti Porotherm s polystyrenovým zateplením s tloušťkou 10 cm. Dřevěná okna jsou opatřena izolačním trojsklem od společnosti PKS Okna a.s. a venkovními dálkově ovládanými bezpečnostními žaluziemi Bezpečnost • Alarm – celý dům je zabezpečen dálkově • Dům je monitorován kamerovým systémem. Má protipožární a protizáplavová čidla IS: • Kanalizace, vodovod, plyn na hranici pozemku (nevyužívá se), 230V a 380V v garáži. Po celém domě je rozveden internet pomocí pevných přípojek samozřejmě je k disposici Wifi síť.
kategorieVily
lokalitaHoličky 66, Třeboň
krajJihočeský kraj
velikost6+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná318 m²
plocha pozemku3 597 m²
plocha zastavěná719 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuNovostavba - první majitel
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
zástavbaVelké město
energetická náročnostB – velmi úsporná
zařízenýČástečně zařízený
sklepNe
balkónNe
lodžieNe
rok výstavby2012
komunikaceAsfaltová
rozvodyPlyn, Elektřina, Voda, Internet, Kabelové rozvody
parkováníGaráž, Venkovní
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Vlak
plynJiný
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyStejné jako vytápění
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníTepelné čerpadlo, Tepelné čerpadlo
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace