Ráda bych Vám nabídla k prodeji rodinný dům, který je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení či rekreaci. Dispozice domu nabízí obytnou plochu 144,48 m2, zastavěnou plochu domu 103 m2 a zahradu 519 m2, která je částečně zastavěna garáží, dílnou a dřevníkem o ploše 221 m2. Dům byl vystavěn cca v roce 1900, nástavba v roce 1954, současnému vlastníkovi dán do užívání na základě Rozhodnutí o dědictví, zápis proveden 27.7.2023. Dům je z ½ zastavěné části podsklepen, 1 N.P. bytová jednotka o dispozici (2+1) – kuchyň s jídelnou: 13,65 m2, spíž: 1,21 m2, ložnice: 15,75 m2, obývací pokoj: 22,30 m2, + spíž, koupelna společná s WC: 7,68 m2, předsíň: 1,98 m2 – schodiště do sklepení, chodba: 8,58 m2 - schodiště kamenné do 2 N.P. – kuchyň s jídelnou: 18,84 m2, ložnice: 9,98 m2, šatna: 5,50 m2, pracovna: 6,16 m2, obývací pokoj: 24,84 m2, komora: 3,50 m2, chodba: 4,51 m2. Půdního prostoru - (skladování sena, sušení prádla), přístup po dřevěném žebříku ze dvora. Zdivo – stavba kombinovaná, 1 N.P. kámen + opuka + cihla, vnitřní příčky zděné, podlahy betonové, z části pokryty dlažbou, kobercem a PVC, 2 N.P. kámen + cihla, vnitřní příčky zděné, podlahy dřevěné, z části pokryty dlažbou, kobercem a PVC. Okna včetně vstupních dveří a interiérových – původní dřevěná. Stropní konstrukce – dřevěné trámy, výplň sláma + štěrk, podlahy dřevěné prkenné. Střecha sedlová – krov dřevěný, taška pálená stáří cca 1954, svody na dešťovou vody. Inženýrské sítě na pozemku – el. Energie, plynová bomba, obecní vodovod, obecní kanalizace. Vytápění – kotel na tuhá paliva v suterénu domu, Ohřev vody – el. bojler. Budova bez č.e. - bez vytápění, IS – elektřina (dílna + garáž). Budova bez č.e. - bez vytápění, IS – elektřina (dílna + letní kuchyň). Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce, řece Berounce, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky. Pozemek je z 1/3 zatravněn, 2/3 zastavěno domem a vedlejší stavbou. Vstup na pozemek zajišťuje brána a branka. Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB není k dispozici – bude dodán. • Obec Sýkořice se nachází v okrese Rakovník, kraj Středočeský, na návrší nad obcí Zbečno nad levým břehem řeky Berounky, po směru toku nedaleko za Roztoky u Křivoklátu, zhruba 16 km jihovýchodně od Rakovníka, 13 km severozápadně od Berouna a 18 km jihozápadně od Kladna. Žije zde 554 obyvatel • Pozemní komunikace – Obcí vede silnice II/201 Kralovice - Slabce - Křivoklát - Zbečno - Unhošť. • Železnice – Železniční trať ani stanice na území obce není. Nejbližší železniční stanicí je Zbečno ve vzdálenosti 2 km ležící na trati 174 • Autobusová doprava – PID, V obci zastavuje autobusová linka 555 Kladno - Zbečno - Křivoklát - Nezabudice