Prodej rodinného domu, 165 m², k rekonstrukci, se schváleným stavebním projektem v Bratříkově
Osobní
Stav: Před rekonstrukcí
Zahrada
Balkón
Sklep
Cena zahrnuje i projekt na rekonstrukci rodinného domu.
ID: 965087
Prodej rodinného domu, 165 m², k rekonstrukci, se schváleným stavebním projektem v Bratříkově
Tento dům a nového majitele čeká rekonstrukce. Pro pohodlný průběh nechal současný majitel vytvořit kompletní projekt, který počítá s exteriérovými a interiérovými úpravami domu.
V rámci obálky domu zateplení, novou střechu, ale i přesunutí vstupu do domu, aby bylo vše pohodlné a odpovídalo moderním standardům bydlení. Přibylo parkovací stání a je počítáno s vybudování čističky odpadních vod, stejně tak i tepelného čerpadla.
Interiér je vyprojektován pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny. Dá se říci, že nezůstal kámen na kameni a mění se tak dispozice jak prvního, tak i druhého nadzemního podlaží. V projektu je kladen důraz na klidovou část domu orientovanou v druhém nadzemním podlaží a společný prostor v přízemí. K tomu slouží i propojení jídelny s kuchyňskou linkou se zamýšleným výhledem do zeleně a zbylo místo i na společenskou místnost.
Pokud nový majitel dodrží navrhovaný postup a technologie, je energetická náročnost budovy vypočítána na druhou nejlepší třídu, tedy B.
Statika objektu bez závažných vad.
Zahrada náležící k domu má přes tisíc metrů a díky svažitému profilu terénu, lze vybudovat moderní kaskádové terasy.
Noví majitelé mají možnost čerpat z dotačních programů na rekonstrukci nemovitosti.
Schválený projekt je součástí prodeje tohoto domu. Rád jej poskytnu na prohlídce tohoto domu, kde zároveň vyřešíme detaily financování a projdeme veškeré náležitosti a možnosti této nemovitosti.
Těším se na viděnou, Vladimír Řehák.
| kategorie | Rodinné domy |
|---|---|
| lokalita | Bratříkov č.ev. 71, 46821 Pěnčín |
| kraj | Liberecký kraj |
| velikost | 3+1 |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 165 m² |
| plocha pozemku | 1 009 m² |
| plocha zastavěná | 152 m² |
| počet podlaží | 2 NP |
| stav objektu | Před rekonstrukcí |
| typ stavby | Cihla, Smíšená |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Malé město |
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
| zařízený | Nezařízený |
|---|---|
| výtah | Ne |
| sklep | Ano |
| balkón | Ano (14 m²) |
| terasa | Ne |
| komunikace | Asfaltová |
| parkování | Venkovní |
| dopravní dostupnost | Autobus, Osobní auto |
| voda | Veřejný vodovod |
| zdroj teplé vody | Bojler |
| elektřina | 220V, 380V |
| kanalizace | Žumpa |
| topení | Tuhá paliva |
| datum nastěhování | Ihned |