Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 (ložnice, obývací pokoj, kuchyně) v klidné obci Kladoruby u Letovic, Jihomoravský kraj. Při rychlém jednání sleva. ✅ **Zastavěná plocha a nádvoří**: 812 m² ✅ **Rozlehlá zahrada s ovocnými stromy**: 4 549 m² ✅ **Trvalý travní porost**: 969 m² ✅ **Možnost rozšíření obytné plochy** Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň má vlastní studnu. Teplá voda je zajištěna bojlerem. Plyn není zaveden – vaření a částečné vytápění je řešeno kachlovými kamny, dále je k dispozici kotel na tuhá paliva s rozvodem topení do domu. Odpady jsou svedeny do septiku. Částečně podsklepen. Součástí prodeje je také **vlastní les** se zásobou dřeva. **Ovocný sad** je možné rozdělit – jedna část může zůstat jako zahrada k domu, druhá má potenciál k výstavbě (stavební pozemek). Nemovitost lze koupit jako celek nebo po částech. 📍 **Výborná dopravní dostupnost**: * Letovice: 3 km * Brno: cca 40 km 🗓 **Předpokládané uvolnění nemovitosti: říjen 2025** 💰 **Cena: 5 590 000 Kč včetně právního servisu**