Nabízíme ke koupi rodinný dům, který se nachází na klidném místě v okrajové části obce Kamenné Žehrovice, okres Kladno. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 1 098 m², z toho zastavěná plocha rodinného domu činí 228 m², přilehlý pozemek s bývalým zemědělským stavením 101 m² a zahrada o velikosti 769 m². Rodinný dům č.p. 463 byl postaven v roce 1961 a je dispozičně řešen jako podsklepený přízemní objekt s obytným podkrovím, o 2 bytových jednotkách, po částečné rekonstrukci r. 2020. Nabízí celkem: • 1. podzemní podlaží (118 m²): 4 sklepy, garáž, chodba, schodiště • 1. nadzemní podlaží (154 m²): 2 bytové jednotky: Jednotka č. 1: veranda, hala, WC, koupelna: sprchový kout + dvou umyvadlo + úklidová místnost, ložnice, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, vstup do sklepa. Jednotka č. 2: vstupní chodba s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým boxem společná WC, obývací pokoj a ložnice (pokoje jsou průchozí) • Podkroví (63 m²): 3 pokoje, příprava na koupelnu, chodba, balkón, terasa • Rekonstrukce: elektřina, odpad, voda, interiér (stěny, částečně podlahy, okna a dveře v plastu, Kuchyňská linka na zakázku + potravinová skříň, spotřebiče: sklokeramická deska Electrolux, horkovzdušná trouba BOSCH, odsavač par FRANKE. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn, vytápění: elektrokotel PROTHERM, bojler DRAŽICE, dále možnost kotel na tuhá paliva. Stavba je technicky v dobrém stavu, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící kůlna (30 m²) postavená rovněž v roce 1961, a dále zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Lokalita Kamenné Žehrovice jsou příjemná a dobře dostupná obec jen 7 km jihozápadně od Kladna a cca 30 minut jízdy od Prahy. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchod, zdravotní středisko, knihovna, zahradnictví i další drobné provozovny. Obec má dobrou dopravní dostupnost – nachází se na trase hlavní silnice Praha – Karlovy Vary, a je připojena na veřejné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn). Shrnutí • celková výměra pozemků: 1 098 m² • obytná plocha domu: cca 236 m² • stav: určeno k nastěhování • napojeno na všechny inženýrské sítě • velmi dobrá dostupnost do Kladna i Prahy • možnost přestavby dle vlastních potřeb a představ • náklady na bydlení Vodné: 2.000,- Kč, elektřina: 15.000,-Kč, internet a TV O2: 500,-Kč Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB bude dodán …