Hledáte samostatně stojící dům, který si upravíte přesně podle sebe, a zároveň chcete klidnou adresu s výbornou dostupností? V Moravských Budějovicích, v oblíbené a tiché ulici Mexická, nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1, který je kompletně podsklepený a s obytným podkrovím. Celková užitná plocha domu včetně sklepních prostor činí cca 260 m2, zastavěná plocha domu cca 116m2. Na pozemku o výměře 600 m2 je samostatně stojící dvojgaráž s vnitřním prostorem cca 50 m2 a před ní vydlážděné stání pro další dvě auta. O vytápění rodinného domu se stará plynový kotel, okna již byla vyměněna za moderní plastová s dvojsklem zbytek domu čeká spíše na revitalizaci. PENB se aktuálně zadává na zpracování, proto uvádíme hodnotu G. Pro koho je dům vhodný? Pro ty, kteří ocení potenciál rekonstrukce a velkorysé zázemí: celé podsklepení nabízí prostory pro dílnu, sklad i hobby, garáž pojme pohodlně dvě auta a ještě zůstane místo na vybavení. Zahrada s ovocnými stromy a vlastní studnou plynule navazuje na dům a poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plynovod, elektřinu a obecní kanalizaci. Lokalita ul. Mexická potěší klidem a současně příjemnou dostupností do centra Moravských Budějovic. V okolí najdete školy, školky, obchody i služby. Město nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – procházky v přírodě, cyklotrasy, sportovní kluby i kulturní akce v historickém centru. Bonus: K nabízenému pozemku 600 m2 lze volitelně přikoupit sousední parcelu o výměře cca 500 m2 – může sloužit jako rozšíření zahrady, investiční rezerva nebo prostor pro výstavbu dalšího rodinného domu např. pro rodinu (informace o regulativech a ceně na dotaz). Hlavní přednosti: • samostatně stojící rodinný dům 5+1 s obytným podkrovím • celková užitná plocha cca 260 m2, celý dům podsklepený • dvojgaráž cca 50 m2 + vydlážděné venkovní stání na pozemku pro další 2 vozy • zahrada s ovocnými stromy, vlastní studna • tichá ulice Mexická, Moravské Budějovice – skvělá dostupnost a vybavenost • dům vhodný k rekonstrukci – potenciál přizpůsobit si dispozice i standard • možnost přikoupení sousedního pozemku cca 500 m2 (potenciál další výstavby) Kontaktujte nás telefonicky či e‑mailem a domluvte si svůj termín prohlídky.