Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Čebín, situovaný v klidné ulici na kopci s krásným výhledem do okolní krajiny. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností přizpůsobení podle vlastních představ, nebo zajímavou investici do budoucna. V domě již byla zahájena rekonstrukce – nově je zde kuchyňská linka, upravené elektrické rozvody, podlahové vytápění a instalovány byly solární panely na ohřev vody. Dům je však třeba ještě dokončit a počítat s dalšími investicemi, ať už do interiéru nebo vnějších úprav. Tato fáze umožňuje budoucímu majiteli upravit si dispozici a vybavení plně podle svých potřeb. Dům má velmi dobrou dostupnost – do Brna se dostanete za 15 až 20 minut autem, vlakem i autobusem. V obci je navíc aktivní komunitní život, pravidelně se zde konají kulturní i sportovní akce, což činí z Čebína příjemné místo pro rodinné bydlení. K dispozici je také menší zahrádka vhodná pro odpočinek, pěstování nebo rodinné posezení. V suterénu se nachází prostory, které slouží jako technické zázemí domu – je zde mísot pro plynový kotel, prádelnu, dílnu i sklad. Vzhledem k současné fázi rekonstrukce je možné dále upravit rozmístění místností podle individuálních potřeb. Součástí prodeje je také řešení stávající exekuce, která bude plně uhrazena z kupní ceny. Před podpisem kupní smlouvy bude vyčíslena přesná výše dluhu, následně dojde k jeho splacení a výmazu z katastru. Kupující tak získá nemovitost čistou, bez právních závazků či omezení. Celková plocha domu činí 120,6 m². V 1. nadzemním podlaží (55,1 m²) se nachází zádveří a technická místnost (6,2 m²), chodba (5,3 m²), prádelna (11,9 m²) a dva sklepy (14,9 m² a 16,8 m²). Ve 2. nadzemním podlaží (65,5 m²) je kuchyňský kout s jídelnou (14,8 m²), obývací pokoj (20,2 m²), ložnice (17 m²), šatna (1,6 m²), WC (1,9 m²) a koupelna (4,7 m²). Půdorysy obou podlaží jsou zájemcům k dispozici na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům představím.