Hledáte výjimečnou komerční nemovitost připravenou k okamžitému provozu, která kombinuje luxus, vysoký potenciál zisku a nádhernou přírodu? Nabízíme k prodeji velkorysý areál ideální pro zavedení prestižního penzionu, restaurace, nebo jako exkluzivní rodinné/firemní sídlo či luxusní ranč. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI A VÝHODY Špičkový stav a rok výstavby: Objekt dokončen v roce 2012 a je ve vynikajícím stavu – bez nutnosti dalších investic. Velkorysý pozemek: 9 060 m² pozemku zajišťuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro venkovní aktivity (svatby, zahradní slavnosti, workshopy). Nově připravená restaurace: Samostatná vedlejší budova (320 m² užitné plochy) skrývá zcela novou, plně vybavenou restauraci s moderní kuchyní, která čeká na své slavnostní otevření. Perfektní lokace pro klientelu: Jen 1 km od hranic s Rakouskem. Snadná dostupnost pro movitou rakouskou klientelu, která vyhledává kvalitní českou kuchyni (15 km k lázním Gmünd). Unikátní interiérové prvky: Společenská místnost, krb a bar jsou obloženy luxusním bílým mramorem dovezeným přímo z chorvatského ostrova Brač. POTENCIÁL PENZIONU A UBYTOVÁNÍ Celková obytná plocha: 700 m². Dispozice: 11+1 pokojů s vysokou flexibilitou využití. Kapacita: 1. NP: 2 luxusní trojlůžkové pokoje. 2. NP: 5 dvojlůžkových a 3 čtyřlůžkové pokoje. Zázemí: Včetně recepce a společenské místnosti ideální pro setkávání. TECHNICKÉ VYBAVENÍ A ENERGETICKÁ NEZÁVISLOST Moderní vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo (podlahové topení v 1. NP, radiátory v 2. NP). Komfort: Krb pro příjemné zimní večery a Wi-Fi v celé budově (samozřejmost). Udržitelnost: Vlastní studna zajišťuje vodu. Příprava na instalaci fotovoltaiky. Parkování: Dvě velké garáže a prostorná venkovní stání pro hosty i zaměstnance. Odpad: Žumpa o kapacitě 20 m3. LOKALITA A MOŽNOSTI VYŽITÍ Nemovitost se nachází v malebné, klidné oblasti Novohradských hor (Jihočeský kraj) v obci Horní Stropnice, která je ideální pro: Relaxační pobyty: Úchvatné okolí stvořené pro odpočinek. Sportovní aktivity: Stovky kilometrů cyklostezek přímo vybízejí k aktivní turistice. Firemní akce: Ideální pro teambuildingy, výjezdní zasedání a workshopy. PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU PŘEVZETÍ Tato komerční nemovitost je ihned volná k nastěhování a připravená k zahájení vašeho podnikání bez jakýchkoliv odkladů. Koupi lze navíc výhodně financovat hypotečním úvěrem. Nenechte si ujít šanci na realizaci svých podnikatelských snů v prestižní jihočeské lokalitě!