V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme klimatizované dvoupodlažní obchodní prostory o ploše 91,30 m2 s možností variabilního využití. Prostory se nachází v 1.NP a 1.PP, novostavby z roku 2008, v atraktivní lokalitě jen několik minut od Vítězného náměstí, ulice Kolejní, Praha 6 - Dejvice, stanice metra Dejvická a tramvajová a autobusová zastávka Thákurova jsou v pěší vzdálenosti. Vstup do komerčních prostor je přímo z ulice Kolejní. Prostory se vytápí elektrickým kotlem a teplá voda se ohřívá bojlerem. Celková plocha činní 91,30 m2 včetně schodiště 5 m2. Součástí této nabídky je matterport, kde si můžete nemovitost detailněji prohlédnout. Nebytový prostor je v současné době kolaudován jako masážní salon. Majitelem prodávaného nebytového prostoru je společnost s.r.o., cena nemovitosti je včetně DPH. Inzerovaná cena je taktéž včetně provize realitní kanceláře, toto zahrnuje jak vyhotovení smluvní dokumentace, tak advokátní úschovu a vklad vlastnického práva na Katastr nemovitostí. Nebyl nám dodán Energetický průkaz náročnosti budovy, proto uvádíme písmeno "G". Financování nemovitosti rádi zajistíme prostřednictvím zkušeného hypotečního poradce. Přednosti této nabídky: - Prostory mohou být využívány jako: reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, kavárna, školicí centrum, kosmetické a kadeřnické služby, maloobchod, showroom a další; - Nemovitost nabízí 3x kanceláře / ordinace, 2x koupelny, 3x toaletu, 3x sprchovací kout a další zázemí; v 1.NP je instalována klimatizace, suterén není potřeba klimatizovat, proto zde klimatizace zavedena není; - Součástí nabídky je jedno vnější zastřešené parkovací stání v areálu rezidence, Vaši klienti mohou parkovat na ulici před vchodem. - Lokalita: * tramvajová zastávka "Thákurova" je vzdálena 5 minut pěší chůzí, zastávka metra Dejvická je nedaleko. * veškeré sociální zařízení v místě: obchody, pošta, restaurace, kavárničky, lékaři, a různé lokální obchody. Doporučujeme Vám tento nebytový prostor nejen pro svou lokalitu, ale také díky svému dispozičnímu řešení a možné variabilitě. Volejte makléři na domluvení si prohlídky či s případnými dotazy.