📣Začátek podnikání na nové adrese! Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor v žádané lokalitě Staré Brno, jen pár minut chůze od centra města. Prostor se nachází v přízemí bytového domu s výbornou dostupností MHD i autem a nabízí široké možnosti využití — ideální pro kancelář, obchod, showroom, ateliér nebo služby. 🔸Jste kadeřník? 🔸Vaše vysněná kavárna nemá jestě místo? 🔸Potřebujete byt vidět? 🔸Hledáte kancelář pro poradenství pro klienty? Váš obchod či služba se na tomto místě dostane blíže k lidem. Celková podlahová plocha 44,3m² je rozdělena následovně: - prodejní plocha 34,31 m2 - předsíň 3,32m²,² - WC+uklid 3,39m², - sklad 1,87m2, - svislé konstrukce 1,41 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, použity nadstandardní materiály, např. Travertin. Součástí je sociální zázemí a menší sklad. Díky velkým výlohám do ulice je prostor dobře viditelný a přirozeně prosvětlený. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, měsíční náklady jsou nízké. Parkování je možné v okolí domu, případně lze využít blízké veřejné parkovací zóny. Výhody prostoru: • atraktivní poloha poblíž centra Brna • frekventované místo s výbornou dostupností • světlý a variabilní prostor • nízké provozní náklady • vhodné jako investice i pro vlastní podnikání Nemovitost je v osobním vlastnictví a s financováním Vám rádi pomůžeme.