Istrie, Gračišće Jedinečná příležitost! Stavební a zemědělská půda na vrcholu kopce, celková plocha 38 789 m².Na prodej je výjimečně atraktivní nemovitost v srdci Istrie kombinace stavební a zemědělské půdy o celkové rozloze 38 789 m², situovaná v klidné lokalitě obklopené přírodou.Stavební pozemek 2 000 m²Nachází se na samotném vrcholu kopce, tato část parcely je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační vily, butikového hotelu nebo jiných turistických zařízení.Součástí parcely je schválený hlavní projekt pro jednopodlažní dům s čistou plochou 115 m², který se skládá z:vstupní chodbykuchyně s jídelnou a obývacím prostoremchodbydvou ložnicjedné pracovnykoupelnykryté terasyStavební pozemek je obklopen staletým stálezeleným lesem, který poskytuje naprosté soukromí, klid a relaxační výhled do údolí skrze koruny stromů.Zemědělská půda 36 789 m²Zbytek pozemku pokrývá celý kopec, obohacený o krásný les, který nabízí četné možnosti pro různé projekty a aktivity jako je kemp, glamping resort, lesní stezky, wellness zóna, agroturistika nebo soukromá rekreační zóna.Infrastruktura a přístupPozemek má přímý přístup po silnici a elektřina a voda jsou již na parcele k dispozici. Je jen 100 metrů od hlavní silnice, 5 minut od města Pazin a dálnice, což zajišťuje snadný přístup a zároveň nabízí naprostý klid a odloučení od městského života.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodní prostředí a rozvojový potenciál pro různé turistické nebo rezidenční účely v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.