Nabízíme k prodeji velmi praktickou a bezpečnou garáž v žádané lokalitě Brno-Kohoutovice, přímo u ulice Bellova. Pokud už vás nebaví zdlouhavé hledání parkovacího místa nebo chcete mít svého plechového miláčka (případně motorku či věci) v bezpečí a suchu, je tato nabídka přesně pro vás. Základní parametry: • Dvojité zabezpečení (ideální i jako sklad): Samotná garáž s vlastními vraty se nachází uvnitř garážového komplexu. Díky tomuto dvojitému uzavření (hlavní vjezd do objektu + vlastní vrata jednotky) je prostor naprosto ideální a bezpečný nejen pro parkování auta, ale také jako sklad pro motorku, kola, sportovní vybavení nebo firemní materiál. • Rozměry: šířka 2,9 m x délka 5,18 m x výška 2,06 m (podlahová plocha cca 15 m²) • Stav: Garážová budova byla řádně zkolaudována v roce 2002 a je v dobrém stavu. • Sítě: Do garáže je zavedena elektřina. Provozní náklady (velmi nízké): • Fond oprav: 1.800 Kč / rok • Pronájem pozemku (od obce): 1.613 Kč / rok (sazba pro rok 2025) • Elektřina: Dle skutečné spotřeby Právní a technické detaily: Garážová jednotka se nachází v řádně zkolaudované podzemní garážové budově (evid. č. 15a) postavené pod pozemkem p.č. 997/3 (LV č. 10001 pro obec Brno, k.ú. Kohoutovice). Jak je u samostatných podzemních staveb standardem, budova ani jednotka nepodléhají zápisu do katastru nemovitostí. Předmětem převodu je tak přímo tato garážová jednotka a s ní spojený ideální podíl 151/9883 na společných částech garážové budovy.