Využijte jedinečnou příležitost bydlet v budoucí lokalitě plné zeleně v blízkosti prvorepublikových vil, zároveň ale s využitím kompletní infrastruktury, potřebné k pohodlnému bydlení. Nabízíme nový unikátní, velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem, komorou a garážovým stáním v nově vznikající lokalitě "Zahrada Gallas" s možností okamžitého nastěhování. Bývalá usedlost rodu Gallasů se nyní mění v ojedinělé území (bude dokončeno v roce 2027), jehož součástí bude i rekultivovaný Františkovský potok, workoutové hřiště, možnost komunitního zahrádkaření, grilování, sportovního vyžití a nebude chybět ani bezpečný prostor pro děti. Tento útulný byt o ploše 60 m² najdete ve druhém patře pětipatrového domu s výtahem. Byt je ideální pro dvě osoby a nabízí pohodlné bydlení s balkonem o velikosti 4,7 m², ze kterého můžete obdivovat panoramatický výhled na okolí. Obytná část domu je z bezpečnostního hlediska zajištěna přístupem na klíčovou kartu, což zaručuje vysoký standard soukromí a bezpečí pro všechny obyvatele. Interiér bytu je vkusně navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Výhodou je přímý vstup z velké předsíně do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou, komory a na balkon. Vysoký standard vybavení bude zahrnovat plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka nádobí a vestavěná lednice, odsavač par). Lokalita je velmi žádaná díky své stávající i budoucí komplexní občanské vybavenosti. V blízkosti naleznete školu, školku, lékaře, poštu, obchody a restaurace. Pro milovníky sportu a aktivního odpočinku je k dispozici nedaleké sportoviště. Byt je k dispozici od 1.1.2026. Nájemné za byt a garáž je stanoveno na 18.500,- Kč měsíčně, k němu se připočítávají služby a poplatky ve výši 5.300,- Kč VČETNĚ zúčtovatelné zálohy na elektřinu. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 35.000,- Kč. Provize RK činí jeden měsíční nájem plus DPH. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku se Vám ráda budu dále věnovat.