Prodej, Byty 4+kk, 117 m² - Brno - Líšeň

Markovičova 1208/1, Brno - Líšeň

Prodej, Byty 4+kk
  • Osobní
  • Stav: Novostavba
  • Cihlová
  • Garáž, Parkovací stání
  • Terasa
  • Sklep
10 990 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Atypický prostorný světlý byt 4+kk – 5+kk s terasou, 117 m2, Stará Líšeň, ulice Markovičova

Bydlení vhodné jak pro mladý pár, tak i rodinu s dětmi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásně prosvětlený prostorný byt v novostavbě domu v Brně-Líšni na ulici Markovičová.

Byt o dispozici 4+kk + pracovna/šatna, obytná plocha 93 m2 se nachází ve 3.NP, má čtyři neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou. K bytu náleží terasa 12 m2, která zajišťuje naprosté soukromí, velký sklep 12 m2 + parkovací stání nebo garáž.
Obývací pokoj + kk 31 m2, ložnice 17 m2, pokoje 12 + 10 m2, pracovna/šatna 7,5 m2.

Vybavení bytu je vyšší standard. Teplovodní podlahové elektrické vytápění, samostatný bojler na ohřev TÚV, podlahy vinyl, koupelnové vybavení Hansgrohe, Villeroy, dveře, obložky bezfalc. Sapelli, střešní okna Velux, klimatizace splitová. Dům je zateplen 16 cm polystyrenem, plastová okna trojskla.ˇ

Průkaz energetické náročnosti - "B" velmi úsporné - nízké náklady na bydlení!

Cihlový dům je harmonicky umístěný v původní zástavbě rodinných domů. Do centra města se dostanete do 10 minut. Byt je vhodný jako bydlení pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. Parkovat můžete hned před domem ve vnitrobloku na vybudovaných parkovacích stáních nebo v garáži domu za příplatek 450.000,-.

V domě se nachází další bytové jednotky – 1. NP 3kk 81 m2, 2. NP 4kk 104 m2.

Dům se nachází v blízkosti veškerých služeb a obchodů. V severní části katastru Líšně se nacházejí rozsáhlé lesy a zasahuje sem jižní část CHKO Moravský kras. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Celé údolí je průjezdné jak na kole, tak autem s povolením. Údolím protéká potok Říčka na němž se zde nachází 3 údolní nádrže vybudované v letech 1961-1967, několik mlýnů a výletních restaurací. V oblasti Mariánského údolí se nachází velká chatařská oblast. Bližší informace k nemovitosti u realitního makléře

Prodej, Byty 4+kk,  117 m² - Brno - Líšeň

Popis nemovitosti

Cena10 990 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 4+kk
LokalitaMarkovičova 1208/1, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná117 m²
Plocha podlahová105 m²
Podlaží umístění3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2022
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano (12 m²)
Sklepano (12 m²)
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky08221565
Kontaktovat makléře
Ing. Martina Jirmusová
CENTURY 21 All Inclusive
+420 608 125 185
[email protected]
www.century21.cz/makler-ing-martina-jirmusova
IČ: 05274249

"Mám ráda práci s lidmi, mám ráda práci s nemovitostmi - je kreativní, rozmanitá a pokaždé přináší něco nového. Obchodní činností se zabývám 12 let. Vysokoškolské vzdělání v oboru ekonomie a 12-ti letá praxe v oboru stavebnictví je zárukou maximálního profesionálního přístupu. Kromě odbornosti nabízím především pozitivní přístup a péči, pochopitelně v rozsahu All inclusive. Své klienty se snažím přesvědčit o jinde již zažitém faktu, že jejich makléř jim pomůže jejich starosti vyřešit a především je ochrání před všemi možnými nástrahami.

Motto: „Není nic krásnějšího, než dělat to, co máte rádi a vědět, že to má význam“"

Kontaktovat makléře
bgIng. Martina Jirmusová