Ubytování a vinný sklep Nový Šaldorf, Znojmo.

Nový Šaldorf 176, Nový Šaldorf-Sedlešovice

Prodej, Ubytování
  • Stav: Velmi dobrý
  • Smíšená
  • Ubytování
cena k jednání

včetně právního servisu a odměny RK, cena k jednání

Popis a parametry nemovitosti

V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.

Jelikož se jedná o vyhledávanou lokalitu a ubytování, roční zhodnocení Vaší investice se pohybuje v rozmezí 7-12%. Do kalkulace není zahrnut pronájem sklepa.

Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.
Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.
Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií.
Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.

Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.

Právě v této atraktivní lokalitě nabízíme na prodej RD s ubytovacím zařízením.
-RD 168 m2, 2 podlaží, podlahová plocha 328 m2
-Dvůr 249 m2
-Vinný sklep pro 50 osob

Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.
V přízemí 5 pokojů včetně společné kuchyně a 1 apartmán se samostatnou kuchyní a venkovním posezením.
V 1.patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.

PENB nebyl dodán, proto je zařazení G.
Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.
Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.

Vinný sklep s odděleným vstupem má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden.
Klienti se rádi vrací.
Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.
Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.
Je zde také prostor pro archivaci vína a přípravna jídla.
Celková výměra sklepa je 84 m2.

Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.

Ubytování a vinný sklep Nový Šaldorf, Znojmo.

Popis nemovitosti

Cenacena k jednání včetně právního servisu a odměny RK, cena k jednání
KategorieUbytování
LokalitaNový Šaldorf 176, Nový Šaldorf-Sedlešovice
OkresZnojmo
VlastnictvíU majitele
Plocha užitná328 m²
Plocha pozemku580 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Mimořádně nehospodárná G
1 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky154-103-329778
Aktualizace6. 4. 2021
Kontaktovat makléře
Mgr. Libuše Drozdová
CENTURY 21 Vaše Reality
+420 722 002 352
[email protected]
www.century21.cz/makler-mgr-libuse-drozdova

Svět realit je rychlý a má svá pravidla.
Pomohu Vám úspěšně a bezpečně projít celým realitním procesem.

Jsem ráda, že pracuji pro Century 21, která nám ukazuje, že práce realitního makléře může být na světové úrovni.

Neustále se vzděláváme a učíme.

Práce v realitách mě baví. Dokážu naslouchat Vašim přáním a potřebám.

Přistupuji k ní velmi zodpovědně a ve 100% jsem si jistá, že každá nemovitost si zaslouží můj čas a maximální péči. Ve 100 % se mi to už potvrdilo.

Podívejte se, jak pracuji a jak se o Vás a Vaši nemovitost mohu postarat.

Kontaktovat makléře
bgMgr. Libuše Drozdová