Prodej, Byty 3+1, 118m² - Brno - Ponava

Vnitřní, Brno - Ponava

Prodej, Byty 3+1 Prodáno
  • Osobní
  • Stav: Velmi dobrý
  • Cihlová
  • Balkón
  • Sklep
prodáno

+ provize RK

Popis a parametry nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi výjimečný byt v těsné blízkosti centra Brna na ulici Vnitřní. Prakticky řešený byt o dispozici 3,5 + 1 a celkové výměře 93m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípatrového domu na ulici Vnitřní. Ulice je výjimečná svou polohou: jde o jednosměrnou ulici s klidným sousedským zázemím, která je prakticky v centru Brna. Byt je určen k rekonstrukci, čímž poskytuje velký potenciál k vytvoření vlastního luxusního bydlení ve výjimečné lokalitě. Z čtvercové předsíně vedou dveře do třech pokojů (22 m2, 21,7 m2 a 14,4 m2), kuchyně (12m2), koupelny a toalety. Z kuchyně je pak vchod do malého pokoje (cca 4m2), dříve užívaného jako pokoj pro služku. Pokoje jsou neprůchozí. V pokojích a předsíni jsou parkety, v kuchyni je dlažba, okna jsou nová třívrstvá (špičkový koeficient prostupu tepla U=0,7). V koupelně je vana, toaleta je samostatná. Byt má balkón s orientací do krásného vnitrobloku (cca 3 m2)a disponuje hned třemi sklepy (20 m2, 3 m2 a 2 m2), z nichž největší může být využíván i jako dílna či dokonce pracovna – je orientován do vnitrobloku, denní světlo zajišťuje normální okno. Topení a teplá voda je zabezpečena novým kondenzačním plynovým kotlem BAXI, což snižuje náklady na bydlení. Dům má novou střechu. K bytu patří i podíl na pozemku přiléhající k domu ve vnitrobloku, který je užíván jako zahrádka. SVJ zvažuje zbudování parkovacích stání na pozemku u domu. Zároveň vznikly v ulici v současnosti rezidenční zóny. Byt má skvělou polohu: nachází se v těsné blízkosti parku Lužánky a tedy i centra města. Nedaleko jsou zastávky MHD, veškerá občanská vybavenost, sportoviště, plavecký bazén. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej, Byty 3+1, 118m² - Brno - Ponava

Popis nemovitosti

Cenaprodáno + provize RK
KategorieByty 3+1
LokalitaVnitřní, Brno - Ponava
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná93 m²
Plocha podlahová93 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
Balkónano (3m²)
Sklepano (25m²)
PENB nedodán G
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky082-01-250
Aktualizace8. 10. 2020
Kontaktovat makléře
Helena Tomešová Bartáková, Ph.D.
CENTURY 21 All Inclusive
+420 776 288 918
[email protected]
www.century21.cz/makler-helena-tomesova-bartakova-ph-d

Dlouhodobě jsem se věnovala sociálním vědám, a proto jsem chtěla pracovat v oboru, kde je člověk v kontaktu s lidmi. Práce realitní makléřky je této představě překvapivě blízko – vždyť většina z nás potřebuje vyřešit bydlení třeba i několikrát za život. Chtěla bych, aby to pro mé klienty byla pokaždé pozitivní zkušenost. Snažím se jim proto vyjít maximálně vstříc, zajistit hladký průběh obchodu a být jim skutečnou oporou při těchto mnohdy nelehkých změnách v jejich životě.

Kontaktovat makléře
bgHelena Tomešová Bartáková, Ph.D.