Prodej, Chata, 34 m² - zahrada 289 m2 Kladno - Dubí

Kladno - Dubí

Prodej, Chata
  • Stav: Velmi dobrý
  • Vybavený
  • Zahrada
  • Parkovací stání
1 390 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Prodej chaty o užitné ploše 34 m2 se zahradou 289 m2 v Kladně Dubí – Zahrádková osada Kateřina – souřadnice 50.164291, 14.142213. Užitná plocha chaty 34 m2, plocha zahrady 272 m2. Jedná se o podsklepenou zděnou chatu s půdní vestavbou a terasou. Střecha sedlová, krytina vlnitý eternit, 2x svod na dešťovou vodu. Vstup do obytného podkroví po dřevěném schodišti v pravém rohu chaty. Jedná se o rovný pozemek, lichoběžníkového tvaru, zatravněný, 1x hrušeň, 1x třešeň, 1x vzrostlý topol – vstup na pozemek ze západní strany, slunce po celý den.
Přístup na pozemek po příjezdové komunikaci ve vlastnictví všech zahrádkářů. Zdroj vody na pozemku sezónní (měřič), zdroj elektřiny není, možnost vybudování přípojky z antoníčeku cca 10 m od chaty, otop zajištěn kamny na tuhá paliva „Petra“. Dispozice chaty: 1NP: kuchyňský kout včetně obývacího pokoje, půdní vestavba: ložnice a terasa. Zastavěná plocha chaty 17 m2, zahrada 272 m2. Dubí je část města Kladno v okrese Kladno. Nachází se na východě Kladna. Prochází zde silnice II/101. V roce 2011 zde trvale žilo 2 105 obyvatel. Dubí leží v katastrálním území Dubí u Kladna o rozloze 7,44 km².
Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám ráda zařídím.

Prodej, Chata, 34 m² - zahrada 289 m2 Kladno - Dubí

Popis nemovitosti

Cena1 390 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieChata
LokalitaKladno - Dubí
OkresKladno
Velikost2 pokoje
Plocha užitná34 m²
Plocha podlahová34 m²
Plocha pozemku289 m²
Plocha zastavěná17 m²
Plocha zahrady272 m²
Užitná plocha přízemí11 m²
Plocha dílen11 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace1995
ZařízenýAno
Míst k parkování1
ParkováníAno
Terasaano (4 m²)
Sklepano (11 m²)
KomunikaceNeupravená
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
TopeníLokální tuhá paliva
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky106-12-064
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová