ŘRD 214m2, Praha 4 - Krč

Nad pískovnou 1463/31, Praha - Krč

Prodej, Činžovní domy Prodáno
  • Stav: Dobrý
  • Vybavený
  • Cihlová
  • Činžovní dům
prodáno

včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Prodej cihlového řadového rodinného domu umístěného v klidné a rodinné části lokality Praha 4 - Krč, ulice Nad Pískovnou. Nemovitost o dispozici 4+2 - oficiálně je možné mít 3 bytové jednotky, neoficiálně je možné udělat až 5 samostatných jednotek o dispozici 1kk a 2kk o celkové obytné ploše 214m2.

Dům je rozdělen do čtyř podlaží spojující centrálním schodištěm: přízemí domu je technickou částí (garáž, 2x komora, kuchyň). 1. patro je společenské (obývací pokoj, kuchyň, koupelna) se vstupem na terasu se zahradou. 2. -3. patro je klidové (3x samostatný pokoj, 2x koupelna).

Dům je postaven na kopci, přičemž z jižní části máte krásný výhled do Michelského lesa a část Krče, na severní straně je zahrada s terasou, na horní části je vybudován skleník pro pěstování domácí zeleniny.

Centrální vytápění a ohřev vody zde zajišťuje plynový kotel. Celkový stav domu lze popsat jako udržovaný a z části na rekonstrukci. Zároveň je zde vidět nutnost modernizace a rekonstrukce nicméně lze dům okamžitě užívat a modernizaci jednotlivých částí realizovat postupně. Máte zde k dispozici garáž + jedno místo před domem. Nedaleko domu naleznete Michelský les, cca 5min. chůze na metro Budějovická, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, pro sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

ŘRD 214m2, Praha 4 - Krč

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu
KategorieČinžovní domy
LokalitaNad pískovnou 1463/31, Praha - Krč
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná214 m²
Plocha podlahová124 m²
Plocha pozemku236 m²
Plocha zastavěná79 m²
Plocha výrobní84 m²
Počet podlaží7
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1970
ZařízenýAno
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
Mimořádně nehospodárná G
0.1 kWh/m²/rok
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky021-104-329155
Aktualizace21. 8. 2020
Kontaktovat makléře
Milan Břečka
CENTURY 21 Premium
+420 725 293 154
[email protected]
www.century21.cz/makler-milan-brecka

Působím v realitách již několik let, mám za sebou více než 150 spokojených klientů,kteří mé služby doporučují a předávají své zkušenosti známým, kolegům a přátelům. Tyto doporučené obchody mi dělají velikou radost a zároveň mne zavazují udržet stále svůj profesionální standar všech služeb. Mojí specializací jsou rezidenční nemovitosti v oblasti Praha a Střední Čechy. Považuji se za energického,přátelského a upřímného člověka zaměřeného na potřeby a osobní přání svých klientů. Za uplynulý rok jsem získal ocenění Centrury 21 - Club Gold.

https://prodejbytu-praha.cz/

Kontaktovat makléře
bgMilan Břečka