Prodej, Pozemky pro bydlení, 542 m² - Vísky

Vísky

Prodej, Pozemky pro bydlení Prodáno
  • Bydlení
  • Voda
  • Elektřina
prodáno

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Předmětem prodeje je rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře 542 m2, který je evidovaný v KN jako ostatní plocha, platným územním plánem je určen k zastavění – stavby pro bydlení na pozemcích, které mají společnou hranici s pozemky v zastavěném území, které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem. Hlavní funkcí území je bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím) a obslužná sféra. Dále soukromé užitkové zahrady. Přípustné jsou hospodářské objekty pro domovní hospodářství, jejichž vliv na životní prostředí nepřekročuje hranice pozemku. Dále malé provozovny služeb a občanské i komerční vybavenosti, jejichž vliv na ŽP nepřekročuje hranice pozemku.
Podmíněné využití: bytové domy max. do 2 NP s využitelným podkrovím. Zastavěnost pozemku v zastavěných plochách je max. 30% stavbou hlavní a 20% stavbou doplňkovou včetně dalších zpevněných ploch. Je doporučeno, aby novostavby či přestavby stávajících staveb respektovaly stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby.
Pozemek je oplocen, napojen na ČEZ a disponuje vlastní kopanou studnou viz fotodokumentace.
Obec Vísky se nachází v Plzeňském kraji v okrese Rokycany, vzdálená od obce Mirošov 5 Km, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, sportoviště, služby, lékař, gastro, ubytování, Policie ČR, HZS. Dopravní dostupnost: vlak – Příkosice, BUS v obci, nájezd na D5 – Rokycany 14 Km.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej, Pozemky pro bydlení,  542 m² - Vísky

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategoriePozemky pro bydlení
LokalitaVísky
OkresRokycany
Plocha pozemku542 m²
StavbaStudna
ZástavbaObytná
DopravaAutobus
VodaStudna
Elektřina230V, 400V
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky10633067
Kontaktovat makléře
Jana Vraštilová
CENTURY 21 Dream
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-vrastilova
IČ: 09336150

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mým koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Vraštilová