Prodej rodinný dům k rekonstrukci 318 m2, Lochovice

Lochovice

Prodej, Rodinné domy Prodáno
  • Stav: Špatný
  • Nevybavený
  • Zahrada
prodáno

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej řadového rodinného domu určeného ke kompletní rekonstrukci (původní stav z cca 1950) v obci Lochovice. Dům není schopen užívání, aktuálně není připojen na žádný zdroj energií. Jedná se o zděnou, neudržovanou, částečně podsklepenou budovu rodinného domu z roku cca 1920, ve stadiu cca 50 % rozestavěnosti, dispozičně orientovanou na jih, s 1. NP + 2. NP a dispozicí 2 x 3+1. Po rekonstrukci lze rozšířit na 4, resp. 6 bytů (adaptace podkroví) a to na základě ohlášení SÚ. Výměra obestavěného prostoru OP=2163 m3, zastavěná plocha ZP=205 m2, užitná plocha UP=318 m2. Dům disponuje pouze dožitými a degradovanými prvky původních konstrukcí (napadené krovy-výměna, krytina-výměna, stropy, okna, dveře, schodiště, podlahy, atd.). Budova se nachází na vlastním rovinatém pozemku orientovaným na S. K dispozici je studna. Konstrukční a materiálové charakteristiky rodinného domu nejsou k dispozici, rovněž tak jakákoliv stavební dokumentace. Vytápění není řešeno. Napojení k veřejným inženýrským sítím (V a K) je možné až v roce 2022 z důvodu záruky na nově zřízenou přilehlou krajskou komunikaci. Obec Lochovice leží cca 15 km JZ od Berouna. V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, obchod, restaurace), rozšířená vybavenost se nachází v Berouně. Výhodou je dopravní dostupnost, jež je velmi dobrá (D5, BUS, ČD). Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě východní části obce a je situována na okraji rozptýlené zástavby rodinných domů, podél asfaltové komunikace, která umožňuje přístup k oceňované nemovitosti. Hypoteční financování není možné s ohledem na stavebně-technický stav nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře. Vhodné pro investory.

Prodej rodinný dům k rekonstrukci 318 m2, Lochovice

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaLochovice
OkresBeroun
VelikostAtypický
Plocha užitná346 m²
Plocha podlahová318 m²
Plocha pozemku641 m²
Plocha zastavěná205 m²
Plocha zahrady436 m²
Počet podlaží3
Stav objektuŠpatný
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1920
Rok výstavby1920
ZařízenýNe
Výtahne
Počet volných bytů2
Rozměry - výška stropu3,50 m
Sklepano (56m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina400V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky115-02-002
Aktualizace7. 12. 2020
Kontaktovat makléře
Mgr. Ondřej Jaroš
CENTURY 21 Berounka Reality
+420 606 214 680
[email protected]
www.century21.cz/makler-mgr-ondrej-jaros

Logickým vyústěním mé více jak patnáctileté praxe v oblasti hypotečního bankovnictví, oceňování nemovitostí a právní podpory, byla právě volba oboru obchodování s nemovitostmi, jako jednoznačné pokračování mé další profesní dráhy. Bohaté zkušenosti získané v minulosti nyní rozvíjím již sedmým rokem v oblasti obchodu s nemovitostmi. Ve spojení se silným partnerem nastavuji vysoký standard v poskytování realitních služeb především v regionu Berounsko, který velmi dobře znám a který je zároveň mým domovem.

Kontaktovat makléře
bg