Nový 2+kk + s velkou terasou (28m2) pod Oborou Hvězda

Naardenská 691/2b, Praha - Liboc

Pronájem, Byty 2+kk Pronajato
  • Osobní
  • Stav: Novostavba
  • Skeletová
  • Vybavený
  • Terasa
  • Výtah
pronajato

plus provize RK ve výši 1 nájmu

Popis a parametry nemovitosti

Nový byt 2+kk (40 m2) s velkou terasou (28 m2), klimatizací a úžasným výhledem ze 3. NP v nově postaveném moderním domě v mimořádně klidné části Prahy 6 pod Oborou Hvězda, v sousedství zrekonstruovaného statku Libocký dvůr, nedaleko Libockého rybníka a nadosah přírodě v přírodním parku Divoká Šárka nikoliv však na úkor skvělé dopravní dostupnosti.

Byt je plně zařízený. V kuchyňském koutě se nachází kuchyňská linka s dostatečným množstvím úložných prostor a se spotřebiči (varná deska, digestoř, chladnička s mrazákem) a taktéž jídelním stolem se dvěma židlemi. V obývací části se sedačkou, křeslem a stolkem. Ložnice je s velkou postelí, nočními stolky s lampičkami a TV stolkem s televizí. V místnosti je taktéž klimatizace. Z obou obytných místností se vchází velkoformátovými francouzkými posuvnými dveřmi z hliníku na prostornou terasu čtvercového půdorysu s výměrou 28 m2. Na terase je i zásuvka na elektrickou energii a vývod vody, takže je možno pohodlně pěstovat bylinky, zeleninu či květiny. Součástí vybavení je i gril na dřevěné uhlí a stůl se dvěma židlemi pro venkovní posezení.

Okenní otvory jsou osazeny předokeními hliníkovými lamelovými žaluziemi na vniřní elektrické ovládání. Na podlahách je v obytných místnostech položena luxusní dřevěná podlaha z masivního dubu a v kuchyňské části a koupelně pak velkoformátová dlažba.

Bezpečnostní dveře NEXT v bytě a dále pak i kamerový systém v domě (na vstupu i uvnitř), silné izolační opláštění budovy, elektrická požární signalizace, optika pro přenos internetu a TV, atd. potvrzují vysoký standard provedené novostavby.

Prémiová klidná vyhledávaná lokalita s dobrou dopravní dostupností (bus páteřní linka 191 z Anděla na letiště a také 108 a 168 - pěšky 3 min., tram. 20 a 26 - pěšky 5. min a metro A Nádraží Veleslavín 7 min. od domu), blízko nájezdu na Pražský okruh, sjezd Ruzyně (5min.) a a navíc nedaleko letiště Václava Havla (10 min.).

Měsíční nájemné 22.500 Kč + poplatky 2.500 Kč (zahrnující připojení k vysokorychlostnímu internetu) + převod elektrické energie). Kauce pro majitele ve výši 50.000,- Kč. Poplatek realitní kanceláři je jeden měsíční nájem plus DPH.

Nový 2+kk + s velkou terasou (28m2) pod Oborou Hvězda

Popis nemovitosti

Cenapronajato plus provize RK ve výši 1 nájmu
KategorieByty 2+kk
LokalitaNaardenská 691/2b, Praha - Liboc
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná68 m²
Plocha podlahová40 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3
Stav objektuNovostavba
BudovaSkeletová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování31. leden 2020
Rok kolaudace2017
Rok výstavby2017
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Výtahano
Rozměry - výška stropu2 m
Terasaano (28m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit
DopravaVlak, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
Velmi úsporná B
148 kWh/m²/rok
Stav zakázkyPronajato
Číslo zakázky035-201-326865
Aktualizace22. 12. 2020
Kontaktovat makléře
Ing. David Votápek
CENTURY 21 Tandem
+420 725 293 221
[email protected]
www.century21.cz/makler-ing-david-votapek

"V oblasti realit podnikám od roku 2004, kdy jsem se začal věnovat developmentu rezidenčních nemovitostí v Praze. Dlouhá léta jsem pracoval v oblasti obchodu s finančními službami u nadnárodních společností. 11 let jsme působil v Citibank v České republice, kde jsem převážnou část své kariéry vedl oddělení správy cenných papírů a vztahy ze zahraničními finančními institucemi, a pak taktéž na Slovensku, kde jsem řídil síť obchodníků nabízejících spotřebitelské úvěry. Poslední roky zaměstnanecké kariéry jsem řídil divizi prodeje v tehdy největší leasingové společnosti CAC Leasing nyní vystupující pod jménem UniCredit Leasing.

Logickým vyústěním mého přesvědčení o perspektivě realitního trhu bylo založení realitní kanceláře CENTURY 21 Tandem se svou obchodní partnerkou Markétou Kodlovou, se kterou rovněž spolupracuji v oblasti developerských projektů."

Kontaktovat makléře
bg